运输效率方面，整天之前抵达香港要6至7小时，现在仅需3至4个小时。

税费降了，焦虑对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。梁宝欣/摄2月28日，更易广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，更易香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港不像内地，生病不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。在邓浩志看来，整天香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。按年跌幅扩大至逾9.4%，焦虑是11个月以来的最大跌幅。

现在撤辣能将购买力释放出来，更易无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港房价现在跌了这么长时间，生病要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

香港差饷物业估价署2月27日公布，整天1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

李宇嘉则提到，焦虑香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。二是，更易房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

值得一提的是，生病在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。12个月以上至24个月以内转售，整天税率为5%。

但是物业价值的稳定是非常关键，焦虑它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。因为，更易在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。